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李嘉诚19亿"抄底"内地楼市 和黄围猎一线城市
立马万言网2025-01-29 23:02:46【探索】3人已围观
简介【建材网】李嘉诚再次“抄底”了内地楼市!继11月初在佛山斥资8亿元底价拿地之后,李嘉诚旗下长江实业及和记黄埔兄弟地产公司再次掷19亿元,拿下大连西岗区一幅住宅和商业物业用地。记
【建材网】李嘉诚再次“抄底”了内地楼市!李嘉楼市继11月初在佛山斥资8亿元底价拿地之后,诚亿抄底李嘉诚旗下长江实业及和记黄埔兄弟地产公司再次掷19亿元,内地拿下大连西岗区一幅住宅和商业物业用地。和黄
记者根据该地块的围猎规划建筑面积数据推算,该地的线城楼面价格只有376元/平方米。
频繁“抄底”圈地
事实上,李嘉楼市今年以来,诚亿抄底调控政策步步紧逼,内地龙湖在“抢收”,和黄万科要“过冬”,围猎标杆房企不约而同地选择了“现金为王”模式,线城绞尽脑汁往回圈钱,李嘉楼市卖房卖得加班加点,诚亿抄底拿地拿得小心翼翼。内地
然而,却有例外,以李嘉诚为代表的港资企业就是一个例外。
调控政策越是加码,李嘉诚内地圈地却越不手软。
据悉,去年11月26日,和记黄埔通过竞拍方式以13.1亿元的价格竞得重庆两江新区一幅住宅用地。28天后,和黄出击上海,首进大连和南京,一月之间斥资逾73.8亿元连拿四幅地块。
而今年,李嘉诚拿地势头依然不减。
12月2日,李嘉诚旗下企业和记黄埔发布公告称,长实及和黄各出资50%组成宝立发展有限公司,该公司斥资19亿元拿下大连西岗区黑咀子码头一宗用地,该地块总面积为143034平方米,收购后将发展成住宅及商用物业。
值得注意的是,记者翻遍整个公告,未见有该地块规划建筑面积的数据。
但据一家国内媒体报道,该地块建筑规模达50.5万平方米。
按照这一数据推算,该地块的楼面价只有376元/平方米。
为此,记者多方渠道打探,欲与相关部门核实,但截至发稿时间,电话均未有人接听。
不过,有业内资深人士指出,如果这一数据属实,尽管今年土地市场冷清,底价成交,甚至“流拍”已演变成土地市场常态,但这一楼面价格也称得上非常低了,是“抄底”价了。
值得注意的是,今年11月初,长江实业及和记黄埔曾斥资8亿元在佛山拿下一块商业用地,而该地块也是底价成交。
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